有一条船，船上装满了我们对婚房的理想：总价、面积、地段、配套……小船不堪重负，显然要沉了，为了保证船不会继续下沉，你必须扔掉船上的一种东西，你会选择哪种？

　　为什么要做这道选择题？答案很简单，没有足够的钱。对于大多数购置婚房的年轻人来讲，资金短缺是一个相当普遍的难题。

　　为了有限的预算，不得不减去理想的家园，面对此类问题，每个人都会显得有些为难。而记者近日采集了两个关于婚房的小故事后却发现，只要懂得规划，减法的同时我们又何尝不能做做加法，在最有限的资金内买到最高性价比的房子，实现婚姻生活前的完美置业呢？

　　减去地段加交通

　　楼盘位置不再是“硬伤”

　　近年来，随着市区房价不断攀升，人们对地段的淡化也日趋明显，许多前些年决不考虑的地段，也逐渐因为开发商的巧妙规划而越来越受置业者的欢迎。便利的交通条件、舒适的小区环境，对于那些年轻，并追求生活享受的婚房置业者来说具有很大的吸引力。 　　

　　【婚房个例】

　　在黄岩某通讯公司上班的小陈和女友准备年底结婚，婚房是今年年初购置的，在椒江大桥附近的飞霞港湾小区。小陈说当初买在椒江，女友的父母曾极力反对，原因就是离黄岩太远，上班不便，父母平时也照顾不到，而且，在他们的印象中，椒江大桥那一带实在没什么地段优势。

　　但是，小陈和女友刚工作不久，基本没什么积蓄，买房的钱都是父母出的，剩余的按揭得他们自己还。“我们确实也想买离父母和单位近的地段，但去年房价涨了不少，再加上黄岩的房价普遍比椒江要高，小区环境也不甚理想。”最后，小两口考虑再三，还是觉得到椒江买房实惠一些。

　　目前小陈购买的楼盘，规划和配套都不错，而且靠近临时客运站的位置及便捷的公交线路，弥补了楼盘地段不佳的缺点。“我们的婚房单价5000元不到，按揭之后，每个月只需还近2000元，省下的钱可以生活过得更舒心。”小陈说，虽然他们没有买市中心的房子，但也不会影响生活质量，很为自己的决定高兴。“每个月收入都有节余，攒一攒，说不定很快我们就可以买车了，上班也就更方便了。” 　　

　　【记者点评】

　　曾记得椒江某楼盘曾打出这样一句广告语：“黄岩一套房，等于椒江××楼盘一套房加一部车。”虽然只是一句广告语，但是我们不得不承认，随着城市交通规划的不断发展，住在椒江去路桥上班、住在黄岩到椒江上班等，都已不再是个难题。

　　地段不再是置业首要考虑的问题，楼盘地理位置也不再成为选择的“硬伤”。在这样的前提下，也许还会有越来越多的婚房置业者，愿意在价格、交通和地段之间做出适合自己的选择。

　　减去面积加设计

　　小房子也能“变”得更大

　　婚房作为两个人的家，许多要求真的很难取舍。譬如地段，可以放弃市区，可是究竟能妥协到多远呢？住得太偏，以后孩子读书怎么办？父母怎么照顾呢？再比如面积，多大面积才算合适的婚房？150平方米？120平方米？100平方米还是70平方米？恐怕每个人心中都有一把不同的尺子来丈量。　　

　　【婚房个例】

　　作为家中的独生女，琳琳和大多数新人一样，不愿意和父母离得太远，一直希望能将自己的新家安在在父母家附近。

　　“当时我做这个决定时，着实让我男朋友慌了一下。”琳琳说，父母家在枫南小区，对面新建的汇景名苑开盘时单价就已达到6000多元，更别提现在去买那里的二手房了。“我到中介一问，挂牌价大多在7000元/平方米以上，大一点三室两厅的怎么都要上100万，实在太贵了。”

　　“那一带商业配套、交通设施齐全，我考虑了很久，还是觉得地段优势不忍舍弃，那就把房子买得紧凑点吧，也没必要非得买新房。”琳琳说，她个人觉得两个人住，就算将来有了孩子，买90平方米左右也就够了。而父母家所在的枫南小区，虽然房型有点旧，可是朝向、采光都不错，琳琳和男友最终决定，就在这个小区内选择了一套三房两厅的二手房。

　　“别看有三房，其实总面积还不到100平方米，公摊面积很少，总价55万元算算也很合算。”琳琳说，男友的职业就是室内设计，他们现在已经开始规划了，不仅要让旧房换新颜，还要让有限的空间得到最大的利用。“我们的初步构想倾向现代简约风格：建材要选质地轻盈的，色彩要清新淡雅的，避免厚重感；用玻璃、镜子等来增强室内的反射度，在视觉上起到扩大空间的效果……我相信，我们一定能打造出非常浪漫温馨的新家。”　　

　　【记者点评】

　　如果你已经为了其他条件牺牲了房子的面积，那么专业的设计则是相当必要的了。因为精巧的设计不仅可以在视觉上起到扩大空间的效果，还可以提升有限空间的利用率，让小房“变”大。

　　除了硬装修的设计，在家具的选择上，也要注意与整体环境相适宜。如果你的居室不大，家具则宜少而精，线条明快、造型整洁大方的折叠式家具和组合式家具比较适合，一物多用，占地面积可重复利用，这就等于增加了房间的有效使用面积，使房间平添了几分空间。而这些，几乎都需要专业的指导和设计。